A következő öt évben várhatóan megduplázódik az európai létesítményüzemeltetési piac értéke – mutat rá a Europe Facility Management Industry Report 2025 elemzés. Az iparág fejlődését leginkább az infrastruktúra-fejlesztések, a fenntarthatósági elvárások és az okostechnológiák terjedése hajtja. A szektor jövőjét idehaza elsősorban a mesterséges intelligencia és a munkaerőpiaci kihívások határozzák meg a Propx létesítménygazdálkodó vállalat szakemberei szerint.
A TechSci Research előrejelzése alapján az európai létesítményüzemeltetési (FM) piac értéke a tavaly elért 13,74 milliárd amerikai dollárról 2030-ra várhatóan 26,33 milliárd dollárra nő, ami évi 11,28 százalékos növekedést jelent. Az elemzés szerint a látványos bővülés oka, hogy egyre több vállalat szervezi ki az üzemeltetési feladatokat, miközben gyors ütemben fejlődik az infrastruktúra, és egyre szigorúbbak az energiahatékonysági és fenntarthatósági előírások. A riport hangsúlyozza, hogy a létesítményüzemeltetés ma már nem csupán a karbantartást jelenti, mivel a catering, az energetikai, biztonsági és hulladékgazdálkodási folyamatok optimalizálása is a területhez tartozik.
A tanulmány kiemeli, hogy a vállalatok egyre inkább integrált FM-modelleket alkalmaznak, amelyek az IoT (a dolgok internete), a mesterséges intelligencia és a prediktív analitika segítségével teszik hatékonyabbá a működést, növelik a felhasználói elégedettséget és csökkentik a költségeket. Az okos szenzorok például valós időben figyelik a hőmérsékletet, a világítást, az energiafogyasztást és az adott terület kihasználtságát, így a döntések tényadatokon alapulhatnak – ezáltal nő a komfort, csökken a pazarlás, és meghosszabbodik a létesítmények élettartama.
Mivel az épületek a világ energiafelhasználásának több mint egyharmadáért felelősek, a fenntartható üzemeltetés kulcsszerepet játszik a karbonsemlegesség elérésében. Az ügyfelek egyre gyakrabban várnak el átfogó jelentéseket az energiafogyasztásról és a kibocsátásról, ezért nő az igény azokra a szolgáltatókra, akik kézzelfogható, mérhető eredményeket tudnak felmutatni a fenntarthatóság terén.
„A fenntarthatóság, a digitalizáció és a mesterséges intelligencia már Magyarországon is a létesítménygazdálkodás meghatározó elemei. Azok a vállalatok, amelyek nem illesztik be ezeket a mindennapi működésükbe, komoly versenyhátrányba kerülhetnek” – hangsúlyozta Móritz Tibor, a Propx alapítója és műszaki igazgatója.
A nemzetközi elemzés szerint a szektor egyik legnagyobb kihívása a szakképzett munkaerő hiánya. A karbantartók, villanyszerelők, épületgépészek és takarítók iránti igény folyamatosan nő, miközben nincs elég új szakember a piacon, ami egyre súlyosabb munkaerőhiányt eredményez. Az így kialakuló helyzet pedig a költségek növekedésével, rugalmatlanabb kiszolgálással és visszafogottabb bővüléssel járhat.
„Jól láthatóan a mesterséges intelligencia nem váltja ki, hanem kiegészíti, hatékonyabbá teszi az emberi munkát a létesítménygazdálkodásban. A tapasztalt szakemberekért és az átfogó digitális ismeretekkel rendelkező fiatalokért továbbra is komoly küzdelem folyik a szektorban. Toborzásukhoz és megtartásukhoz azonban nem elég a versenyképes fizetés, valódi értéket és szakmai fejlődést kínáló munkahelyet kell nyújtani a tehetségeknek” – tette hozzá Lévai Gábor, a Propx vezető létesítménygazdálkodási menedzsere.
—
Háttérinformáció
Europe Facility Management Industry Report 2025 riport
Europe Facility Management Industry Report 2025 riport a TechSci Research gondozásában jelent meg 2025 júniusában. A riport a teljes európai létesítményüzemeltetési piacot vizsgálja országonként, szegmensekre bontva a kereskedelmi, ipari és lakóingatlan szektort. A tanulmány elemzi a szolgáltatástípusokat (property, takarítás, biztonság, támogatás, catering), a szolgáltatásnyújtás módját (csomag-, integrált és egyedi szolgáltatások), a vállalatméret szerinti megoszlást, valamint a szervezett és nem szervezett piac arányát. További információ: https://www.techsciresearch.com/report/europe-facility-management-market/15776.html
—
Propx
A Propx 2020 óta foglalkozik professzionális létesítménygazdálkodással Magyarországon többek között irodák, hotelek, üzletek, ipari létesítmények és logisztikai központok számára. Hard és soft FM szolgáltatásai – a karbantartástól és hibajavítástól az energetikán, takarításon, őrzés-védelmen és kertészeten át a tanácsadásig és auditig – a költséghatékony, biztonságos és fenntartható működést támogatják. A vállalat property management és kivitelezési megoldásokkal, valamint adatvezérelt, modern technikai háttérrel segíti ügyfeleit abban, hogy ingatlanportfóliójuk üzemeltetése átláthatóbbá és tervezhetőbbé váljon.
